Hipotecas verdes
Pronto estará disponible el plan Hipoteca Verde, que permitirá
a los derechohabientes que adquieran una vivienda con características
ecológicas acceder a un crédito mayor. Víctor Manuel
Borrás Setién, director general de INFONAVIT, ha manifestado
que los desarrolladores de vivienda empiezan a conocer los pormenores
del programa, por lo que muy pronto lo contemplarán en sus nuevos
proyectos.
Los criterios ecológicos para estas viviendas empezarán
con mecanismos sencillos, como calentadores solares y ahorradores de
agua, y en la medida en que madure el concepto los desarrolladores comenzarán
a incorporar dispositivos de otro tipo. El programa se impulsa en el
norte del país, sobre todo en Baja California y Sonora, con la
aplicación del aislamiento térmico, que permite un menor
uso del aire acondicionado y con ello un ahorro de energía eléctrica.
El otorgamiento de Hipotecas Verdes se efectuará en todo el país,
ha declarado públicamente Borrás Setién, pero serán
los estados de climas más extremos los que tengan posibilidades
de tener mayores ahorros de energía eléctrica (lugares
cálidos) y de gas (zonas frías). El concepto es simple
y así lo resume Borrás Setién: “Prestar un
poco más para que se puedan adquirir este tipo de dispositivos
que van a generar un ahorro a futuro”. Al respecto, la arquitecta
Hirata Nagasako considera que el plan de Hipoteca Verde debe entenderse
como una vivienda diferente a la tradicional, pero que tiene que ser
competitiva porque de lo contrario el comprador buscará el plan
más barato y con menor tasa de interés, en lugar de observar
que al paso del tiempo ahorrarán en forma consistente en su recibo
de luz, por mencionar un ejemplo.
“Hacia afuera se ve como si la hipoteca verde fuera entregar una
casa a la que se le pusieron tres árboles o se le cambiaron tres
focos, y no es así”. Debemos empezar ya, dice la funcionaria,
aunque no alcancemos los estándares de eficiencia energética
que se consideran ideales. Dentro de poco el desarrollo de este tipo
de proyectos sustentables será sumamente competitivo, y quien
esté allí en ese momento hará un gran negocio,
concluye. Arq. Evangelina Hirata, subdirectora general de Fomento al
Crecimiento del Sector Vivienda, perteneciente a la CONAVI.
http://www.cmic.org/mnsectores/vivienda/2008/INFONAVIT/hipotecaverde.htm
Arquitectura de casas de tierra
En
los últimos tiempos la conciencia en el cuidado ambiental ha aumentado a nivel
mundial, y está despertando un gran interés por métodos y materiales de construcción ecológicos.
Existe una gran variedad de sistemas de construcción, muchos de
los cuales se han utilizado durante cientos de años, que suponen un menor
riesgo para el medioambiente y la salud humana.
Este tipo de construcciones presentan ciertas ventajas frente a la construcción
convencional: menor impacto ambiental, menor
consumo energético y reducción
de emisiones contaminantes tanto en fabricación, como transporte y
ejecución; facilidad de construcción con
métodos sencillos, sin necesidad de mucha tecnología; y amplia
disponibilidad de materiales a menor costo.
Estas propiedades hacen de la
construcción con sacos de tierra, un método atractivo para viviendas no sólo
para el mercado occidental, también para su uso en proyectos de ayuda
humanitaria.
Gracias a técnicas basadas en principios básicos de las estructuras, con los
materiales y herramientas del lugar, es posible construir
refugios o viviendas en muy poco tiempo,
lo que facilita las labores de reconstrucción de lugares devastados.
Una construcción de tierra
de buena calidad, es perfecta para lograr la autosuficiencia
energética de la vivienda; incrementan el ahorro energético,
gracias a la inercia térmica del material, facilitan la alimentación energética
pasiva, optimizando el aprovechamiento de las energías naturales, e
incorporando nuevas fuentes de energía y aprovechamiento y depuración de aguas.
La arquitectura de tierra es más que una apuesta por la sostenibilidad, es una
apuesta por la humanidad.
Aquí, una serie de tips que no
sólo permitirán a una empresa de menor tamaño ser amable en términos
ambientales, sino también ahorrar en gastos operacionales.
¿Puede una
pequeña empresa ser amable con el medio ambiente? A simple vista la pregunta
quizás es compleja, considerando que las Pyme no tienen los recursos que las
grandes corporaciones destinan a un desarrollo sustentable. Sin embargo, las
respuestas que se abren son más simples de lo que parecen y, de acuerdo a lo
señalado por expertos, están más ligadas a buenas costumbres y a un buen diseño
de responsabilidad social empresarial que a una inversión cuantiosa.
Por ejemplo
hay quien plantea que, en general, las iniciativas ambientales puntuales generan
más bien ahorro y beneficios que deben ser evaluados con una visión de largo
plazo y con una gestión responsable.
Con lo
anterior alude a opciones de reciclaje de residuos, eficiencia energética,
cuidado del agua o medidas de edificación eficientes. Dichas acciones derivan
en ahorros y retornos económicos en el largo plazo, aunque conlleven
inversiones mayores al inicio, esta mirada, que muchas veces les cuesta
(asumir) a las empresas nacionales, tiene que ver con costumbres culturales.
Es más, sin
esa mirada de sustentabilidad estratégica y de largo plazo, las pequeñas
compañías morirán prontamente, ya sea por presiones del mercado, por la
sobreexplotación de los recursos que necesita para operar, por presiones de los
grupos de interés, sean estos internos o externos, o por regulaciones para las
cuales no se estaba preparado.
Tips a tener en cuenta
- Existen varias áreas en las que una empresa puede ser amable con el
entorno. Una de ellas, es la energía, sobre todo en estos tiempos de escasez
y mayores costos del insumo. Recomienda utilizar cartuchos de larga vida
útil y bajo consumo, junto con cuidar el uso del aire acondicionado y
calefacción y configurar los monitores de los computadores para que
adopten automáticamente el estado de ahorro de energía cuando no se esté
ocupando.
- En cuanto al uso del agua, se puede incorporar una dinámica
estratégica e integrada de gestión del recurso hídrico, considerando a los
“otros actores de la cuenca desde donde se capta el agua para los
procesos”. Si hay jardines, plantar
especies autóctonas, que requieren menos cantidad del vital elemento.
Asimismo, se ahorra utilizando inodoros con sistema de doble descarga,
mingitorios con sistema sin agua. Otro modo simple de ser eficiente en
términos energéticos, es “si se toma café o té varias veces en la andanza,
hay que calentar agua sólo en la mañana y guardarla inmediatamente en un
termo”.
- Otra área es el reciclaje, que se puede efectuar a través de la reutilización
interna o por la venta de residuos como materias primas para otras
empresas. Por su lado, sólo imprimir cuando sea estrictamente necesario,
que se haga en ambas caras de la hoja y que, en vez de botar papeles a la
basura, estos sean donados a instituciones que se financian con este
insumo, además de cartones y plásticos.
- También es posible reciclar los cartuchos de tinta de impresoras y
fotocopiadoras, de igual modo, contar con programas de E-Waste que
permiten recuperar parte de de la basura electrónica, como monitores y
otros artefactos que contienen elementos altamente peligrosos.
La reutilización o reciclaje de muebles es otra manera de
convertirlos en muebles ecológicos. Por ejemplo si tenemos muebles
antiguos que están fabricados con maderas robustas lo que podemos hacer
con ellos es restaurarlos con productos ecológicos para luego
decorarlos y devolverles su utilidad y estética. En el caso de
que vaya a tirar o a deshacerse de algún mueble que considere ya no
tiene más uso, infórmese si la municipalidad de su ciudad o pueblo puede
hacerse cargo de el ya que muchas reciben estos muebles y los envían a
fabricas para que reutilicen la madera. También sepa que existen
muchas ONG ambientalistas que se ocupan de esta tarea, solo tiene que
ponerse en contacto, explicar su situación y ellos se encargaran de
retirar la pieza de su domicilio. Hace algunos años, la organización
Greenpeace publicó un informe en el que recomendaba al sector
fabricante de muebles seguir el ejemplo de Ikea, en él denunciaban que
la mayor parte de los muebles en comercialización provenían de una
madera llamada Teca del sureste Asiático y era recolectada en un sector
forestal protegido en el que se realizaban talas ilegales.
ENERGIA TERMOSOLAR
La
energía solar térmica o
energía termo solar consiste en el aprovechamiento de la energía del Sol
para producir calor que puede aprovecharse para cocinar alimentos o para la
producción de agua caliente destinada al consumo de agua doméstico, ya sea agua
caliente sanitaria, calefacción, o para producción de energía mecánica y, a
partir de ella, de energía eléctrica. Adicionalmente puede emplearse para
alimentar una máquina de refrigeración por absorción, que emplea calor en lugar
de electricidad para producir frío con el que se puede acondicionar el aire de
los locales.
SANITARIOS SECOS, COMPOSTEROS.
Las
aguas negras son las principales causantes
de la contaminación de nuestras aguas. Los paí-
ses en vías de desarrollo se caracterizan por
un manejo sanitario convencional y centra-
lizado del agua, hecho que ha sido criticado
por varios motivos- grandes inversiones, altos costos
operativos y de mantenimiento, enorme consumo de agua y contaminación
de ríos y mares. No debe sorprender, por tanto, que la visión
alternativa del saneamiento, antes confinada a salas de reuniones, está
ganando espacio en el resto del mundo civilizado.
El Baño Seco propone un acercamiento holístico
hacia un saneamiento ecológica y económicamente prudente.
Está basado en el principio del reciclaje, a través del
aprovechamiento y recuperación completa de todos los nutrientes
de las heces, orina y aguas grises (agua del lavaplatos y bañera),
para beneficiar la agricultura y minimizar la contamina-
ción del agua. Experiencias exitosas con el uso de Baños
Secos las encontramos en México, China, Alemania, Guatemala, España,
Dinamarca, Chile y Venezuela. Esta tecnología ha sido catalogada
como “buena practica” en el concurso Habitat II de Las Naciones
Unidas.
El baño seco o ecológico es un sistema
de disposición de excretas, que separa la orina y las excretas
in situ, por medio de una taza separadora. No usa agua para su operación
y precisamente por eso no presenta malos olores. Solamente ocupa agua
para el uso del lavamanos, urinario y ducha. Ahorra el 50% del agua que
se usa con un baño tradicional. El sistema se basa en la alternancia
de sus dos cámaras, mientras una está en uso, la otra permanece
en reposo en proceso de descomposición, con la ayuda de arena,
cal y/o aserrín.
La materia fecal queda separada de las aguas grises,
orina y suelo, permitiendo así su descomposición en una
de las cámaras aisladas del ambiente. Cuando la cámara en
uso se llena a 2/3 partes de su capacidad, se cambia la taza a la otra
cámara, se sella hermética-
mente y se deja reposar de 12 a 16 meses, para obtener abono orgánico.
En la cámara hermética de compostaje, el volumen de las
excreciones humanas se reduce un 95% en una masa inodora y sin elementos
patógenos. La orina pasa por un proceso de tratamiento de nitrificación
en la cámara de compostaje y se convierte en un fertilizante rico
en nitrógeno, inodoro y estable.
La sabiduría popular aconseja que los excrementos
deben ser eliminados, pero los defensores del Baño Seco, argumentan
que los excrementos, cuando usados científicamente, pueden transformarse
en un recurso que podría usarse como guarnición para mejorar
la producción agrícola y para optimizar la calidad del suelo.
Steven A. Esrey, defensor del Baño Seco, escribe: “Los nutrientes
contenidos en los excrementos son a menudo de mejor calidad que los fertilizantes
comerciales, que por cierto tienen consecuencias dudosas a largo plazo”.
Esrey también destaca los tres principios fundamentales del Ecosan:
“Previene enfermedades y promueve salud al remover los excrementos
ricos en patógenos del medio ambiente inmediato. Es ambientalmente
eficaz, ya que no contamina las aguas subterráneas ni usa escasos
recursos acuiferos. Y tercero, crea un recurso valioso que puede ser productivamente
reciclado de vuelta al medio ambiente. Con el tiempo, si el excremento
es almacenado apropiadamente, se transformará de un producto perjudicial
en un bien productivo.”
En la India, la directora del Centro de Ciencia
y Ambiente, Sunita Narain, escribe: “En el sistema tradicional de
inodoros, el agua es usada no sólo para limpiar el inodoro, sino
para transportar las heces. Una familia de cinco con el sistema tradicional
de inodoro, contamina más de 150 mil litros de agua para transportar
250 litros de excremento en un año. En su lugar, los excusados
secos producen 500 kilogramos de abono y 5.000 litros de fertilizante
al transformar el excremento y la orina de una familia de cinco miembros
en un año. Debemos reconocer que el agua es un recurso vital que
no debe ser usado para transportar heces y orina, estas deben ser manejadas
lo más cerca posible de su fuente y además podemos usarlas
como un recurso agrícola y no como desechos.”
http://www.maderasdelpueblo.org.mx/archivos/pdf/cacofobia.pdf
